Algemene Voorwaarden - Chalet Mooi Zeeland

Algemene (huur)voorwaarden
Chalet Mooi Zeeland
Strandweg 7, 4371 PK Koudekerke (Kavel 264)
Versie: juli 2023

Toepassing:

Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten
met betrekking tot het Chalet “Mooi Zeeland” staande en gelegen aan de Strandweg 7, 4371
PK te Koudekerke.
In deze algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip “huurder” verstaan: de persoon
die met ons een huurovereenkomst sluit met betrekking tot de huur van het chalet.
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing ongeacht uw (voorafgaande) verwijzing naar
eventuele eigen voorwaarden of naar andere algemene voorwaarden. Wij wijzen alle
algemene voorwaarden waarnaar u verwijst of die door u worden gebruikt van de hand.
Van deze algemene voorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien schriftelijk
overeengekomen.

Artikel 1 – Reserveringen

Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 18 jaar of ouder zijn.
Reserveringen door personen jonger dan die leeftijd zijn ook niet geldig. Wij behouden ons
het recht voor om te allen tijden – zonder opgaaf van redenen – een reservering te weigeren.
Nadat u gereserveerd heeft, ontvangt u van ons binnen drie dagen een bevestiging, de algemene huurvoorwaarden en een factuur. Voor betaling van de factuur gelden de onder artikel 2 beschreven voorwaarden.

Artikel 2 – Betaling
Voor de betaling gelden de volgende voorwaarden:

Betalingen dienen te geschieden langs de girale weg;
De eerste betaling bestaat uit de borg (€ 150) plus 50 % van het totaal-bedrag. Wanneer dit
bedrag is overgemaakt, wordt de huurperiode definitief voor u gereserveerd. Betalen binnen
5 dagen na reservering.
Het resterende factuurbedrag van 50% dient u 6 weken voor de aankomstdatum te hebben
voldaan.
Indien uw reservering ligt binnen 6 weken voor de aankomstdatum moet u bij ontvangst van
de factuur 100% van het factuurbedrag alsmede de borgsom ineens aan ons overmaken.
Betalingen dienen te geschieden door overboeking naar IBAN: NL03RABO0105793051 t.n.v.
B.A.P. Scholten te Bemmel onder vermelding van het factuur nummer. Met het voldoen van
een (deel)betaling van of de gehele huursom bevestigt u de algemene huurvoorwaarden te
hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan. De huur eindigt van rechtswege na het
verstrijken van de overeengekomen periode. Bij niet tijdige betaling, zoals omschreven onder
2 en 3 van dit artikel bent u onmiddellijk na verloop van de betaaltermijntermijn in verzuim.
In dat geval behouden wij ons het recht voor om uw reservering te annuleren en de
overeenkomst te ontbinden.

Artikel 3 – Borgsom

Bij huurder wordt een borgsom in rekening gebracht ter hoogte van € 150,00, welke dient ter
waarborging van schade en/of kosten in de meest ruime zin van het woord die wij kunnen
inhouden bij niet nakoming van de verplichtingen van de huurder als een goed huurder en
degenen die de huurder vergezellen.
De borgsom dient, zoals is reeds beschreven in artikel 2 onder 2. en 3., samen met de (eerste)
betaling van de factuur te worden voldaan.
In het geval de borgsom niet wordt voldaan, zijn wij gerechtigd de huurder de toegang tot de
vakantiewoning te ontzeggen. Indien u met betaling van de borgsom in gebreke blijft, zijn wij
bovendien gerechtigd de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden.
De borgsom of het eventuele restant daarvan wordt na verrekening van eventuele
vorderingen(bijv. schade aan inventaris/vakantiewoning en/of overige kosten) binnen 7 dagen
na vertrek teruggestort op een door huurder op te geven rekening en nadat deze aan
verhuurder is doorgegeven. Eventuele (verdere) aanspraak op schadevergoeding wordt door
ons door deze restitutie niet teniet gedaan.
Indien bij (eventuele) schade blijkt dat de borgsom niet toereikend is voor het vergoeden van
de volledige schade, behouden wij ons het recht voor om u voor de (resterende) schade
aansprakelijk te stellen.

Artikel 4 – Wijzigingen

Indien huurder, na de totstandkoming van de boeking/overeenkomst, wijzigingen in de
boeking wenst aan te brengen, zijn wij niet verplicht daaraan te voldoen. Het is ter vrije keuze
van ons of en in hoeverre wijzigingen worden geaccepteerd. In beginsel kunnen wijzigingen
binnen 4 weken vóór aankomst niet worden toegestaan.
Indien huurder na de totstandkoming van de boeking/ de verblijfperiode wijzigen naar een
andere dan wel niet opvolgende/aansluitende verblijfperiode, gelden de
annuleringsbepalingen zoals vermeld artikel 5. Onder andere verblijfperiode wordt in ieder
geval verstaan een periode die niet ligt binnen de door huurder gereserveerde (en door
verhuurder bevestigde) verblijfperiode.
Uiteraard proberen wij te allen tijde te kijken wat mogelijk is voor een andere periode.

Artikel 5 – Annulering
Annuleren dient schriftelijk te gebeuren per mail. Ook als de annulering vanuit u voortkomt uit een
situatie van overmacht, wordt er geen geld teruggegeven. U kunt dit verhalen op uw eigen
annuleringsverzekering. Mocht u voor de gekozen, geannuleerde, periode andere huurders vinden,
dan kunnen deze als nieuwe huurder fungeren.
Op grond van overmacht zoals onbruikbaarheid van chalet d.m.v. bijv. brand kan de huurperiode
geannuleerd worden door ons. Bij annulering door ons, krijgt u het aanbetaalde bedrag terug.
Bij annulering gelden de volgende voorwaarden:

Bij annulering tot 6 weken voor de dag van aankomst is 50% van de huursom verschuldigd.
Bij annulering tussen 6 en 2 weken voor de dag van aankomst is 75% van de huursom
verschuldigd.
Bij annulering vanaf 2 weken tot op de dag van aankomst is 100% van de huursom
verschuldigd.
Indien u binnen 24 uur na de overeengekomen datum zonder nadere kennisgeving niet bent
gearriveerd, wordt dit beschouwd als een annulering en is 100% van de huursom
verschuldigd.
In geval van annulering onzerzijds worden eventueel al betaalde gelden gerestitueerd.

Artikel 6 – Ontvangst sleutel

De sleutel is te verkrijgen door een code van het sleutelkastje naast de voordeur. Informatie
hierover staat in de informatiebrief die u ontvangt. De huurder is nimmer gerechtigd de
sleutel te dupliceren om welke reden dan ook. Mocht de huurder dat toch doen dan is de
huurder een boete verschuldigd van € 500 onverminderd de werkelijke kosten. De sleutel van
De vakantiewoning wordt door ons in bruikleen aan de huurder ter beschikking gesteld. De
sleutel blijft eigendom van ons. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan
van de sleutel is de huurder een bedrag verschuldigd van € 100.
Alle kosten die ontstaan doordat u de woning niet op tijd oplevert, worden op u verhaald.
Goederen die worden aangetroffen na uw vertrek, bewaren we een redelijke periode voor u,
maar we nemen hiervoor geen enkele verantwoording. Nasturen kan alleen op uw kosten.
Wanneer de huurder en/of overige gebruikers zich hebben buitengesloten van het chalet,
wordt hiervoor € 25 in rekening gebracht. Dit wordt verrekend met de terugstorting van de
borg. Ter controle vragen wij de huurder zich te legitimeren voordat de kopiesleutel wordt
overhandigd.

Artikel 7 – Tussentijdse beëindiging door verhuurder
Mocht u tijdens de huurperiode uw huur willen opzeggen, omdat er iets niet bevalt, kunnen we
samen kijken naar wat u niet bevalt en of dit anders had kunnen zijn. Andere klachten over bijv. het
weer of overlast op het park, waar wij ook niks aan kunnen doen, wordt niet vergoed als u hierdoor
eerder wenst te vertrekken. Wij kunnen de huurovereenkomst beëindigen als wij te horen krijgen dat
u zich misdraagt of dat er ernstige materiële schade is toegebracht aan ons eigendom.

Artikel 8 – Verblijf in het chalet

Voor reserveringen/het verblijf gelden de volgende verblijfperioden en -tijden, te weten:

De huurder en overige gebruikers dienen zich tijdens het verblijf in en rondom het chalet als
goed huurder te gedragen.
Op de dag van aankomst kunt u in principe vanaf 15:00 uur gebruik maken van het chalet . Op
de dag van vertrek dient u om 11:00 uur het chalet te hebben verlaten. Genoemde tijden
gelden, mits anders overeengekomen.
Er wordt gezorgd dat het chalet op de afgesproken datum en tijdstip beschikbaar is.
Wij regelen dat u met 1 auto het park op kan.
De sleutel kan persoonlijk overhandigd worden, maar ook via een sleutelkastje met code.
Het chalet is rookvrij. Buiten op het terras mag wel gerookt worden.
Buiten mag geen open vuur worden toegepast.
Huisdieren meenemen is niet toegestaan.
De huursom is exclusief eindschoonmaak. Hiervoor wordt €60,= per huurperiode in rekening
gebracht, mits anders samen overeengekomen.
Bedlinnen en handdoeken/keukendoeken dienen door huurder te worden meegebracht.
BBQ’en buiten is toegestaan op het stenen terras, mits dit schoon wordt achtergelaten en
geen roetsporen meer vertoond. Op de houten vlonder is BBQ’en niet toegestaan. Bij
extreme droogte kan Duinzicht bepalen dat BBQ’en niet is toegestaan.
Het gebruik van water en elektra is weliswaar inclusief, maar wij verzoeken u vriendelijk
hiermee spaarzaam om te gaan. Gelieve de airco alleen te gebruiken in de nacht als u
aanwezig bent.
Verblijf van meer personen in het chalet dan (bij de reservering) is overeengekomen, c.q. dan
het voor het chalet geldende maximum van 4 personen is nadrukkelijk niet toegestaan
zonder onze toestemming, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Ook feestjes, met
luide muziek, zijn verboden Dit kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de
huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van de huurgelden.
Het verplaatsen van kasten en bedden, evenals geluid of televisieapparatuur of het mee naar
buiten nemen van enig deel van de (binnen)inventaris is uitdrukkelijk niet toegestaan, met
uitzondering van het serviesgoed/glazen en bestek voor uw maaltijd buiten.
Kussens van de loungebank en parasols moeten ’s nachts én bij regen opgeborgen worden in
de schuur.
Vertrek: bij vertrek schakelt u de verwarming en/of airco uit en laat het chalet bezemschoon
achter. Ook is de afwas gedaan en is het vuilnis weggebracht. De afwasmachine en koelkast
schoon en leeg achter laten. Mocht dit niet gebeurd zijn, rekenen wij extra
schoonmaakkosten. Dit wordt verrekend met de borg.
De sleutel van het chalet laat u achter in het sleutelkastje.
Uitchecken voor 11.00 uur.
Het is verboden electrische auto’s op te laden met de electra van het chalet. Hiervoor is de electra-installatie van het chalet niet geschikt. Er zijn 4 laadpalen op het park.

Artikel 9 – Overmacht
Overmacht aan de zijde van ons bestaat indien de uitvoering van de overeenkomst geheel of
gedeeltelijk, al dan niet tijdelijk, wordt verhinderd door omstandigheden buiten de wil van ons
daaronder begrepen oorlogsgevaar, personeelsstakingen, blokkades, brand, overstromingen en
andere storingen of gebeurtenissen.

Artikel 10 – Aansprakelijkheid/klachten/schade

De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode volledig en hoofdelijk
aansprakelijk voor alle schade die is ontstaan aan het chalet, de inventaris en alle zaken die
tot het gehuurde object behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen
maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Wij raden u dan ook aan bij
aankomst in het chalet om de inventaris goed te inspecteren op gebreken en indien u schade
of gebreken constateert, meldt u dit dan direct bij ons.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan
wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in het chalet.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten aan de (hoofd)wegen e.d. in de
omgeving van het park.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij het uitvallen of buiten werking stellen van
technische apparatuur, nutsvoorzieningen, het niet of deels niet functioneren van het
internet en of de TV.
De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor onze rekening. Indien
zich gebreken voordoen, dient de huurder ons hiervan direct in kennis te stellen en onze
instructie zoveel mogelijk op te volgen.
Mocht u alsnog een klacht willen indienen dan dient deze binnen 14 dagen na het verlaten
van het chalet schriftelijk en gemotiveerd bij ons te worden ingediend.

Artikel 11 – Duinzicht
Het chalet staat op vakantiepark Duinzicht, maar is particulier bezit van ons. Hierdoor kunt u gebruik
maken van de faciliteiten die aanwezig zijn op het vakantiepark. Bij de receptie van het vakantiepark
kunt u niet terecht voor vragen en/of klachten van het chalet. Hiervoor moet u ons contacteren.

Artikel 12 – Huishoudelijk reglement Duinzicht
Hierbij stemt u in met het huishoudelijk reglement van vakantiepark Duinzicht:

U mag tussen 23 uur ’s avonds en 7 uur ’s ochtends niet met de auto op het park rijden.
Bezoekers zijn welkom van 9 uur ’s ochtends tot 22 uur ’s avonds.
Er geldt een maximum snelheid van 5 km/h.
U mag met 1 auto parkeren bij het chalet of aan de overkant op de parking.
Motoren, brommers en snorfietsen moeten voor aan het vakantiepark gestald worden.
Huisvuil moet in dichte zakken weg gegooid worden in de daarvoor bestemde containers.
Was mag u drogen op rekjes, niet aan lijnen.
Voetballen en skateboarden op de wegen van het park is niet toegestaan. Voetballen kan op
het grasveld tegenover de ingang.

Artikel 13 – Toepasselijk recht
Op al onze voorwaarden en bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels als ook eventuele
geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing